Nettoyage des parties communes et parkings d'immeuble à Montauban
Pour les syndics, les bailleurs et les copropriétés : un immeuble dont le hall est net et l'escalier lavé, chaque semaine, sans qu'on ait à le demander.
L'immeuble se juge à son escalier
Les parties communes sont ce que tout le monde voit et dont personne ne s'occupe. Notre passage hebdomadaire — ou bihebdomadaire pour les immeubles très fréquentés — commence par le hall : vitrage de la porte d'entrée, boîtes aux lettres, interphone, tapis et sol. Il continue par la cage d'escalier, du dernier étage vers le rez-de-chaussée : balayage humide, lavage des marches et des paliers, rampe et mains courantes, interrupteurs et portes palières côté commun, vitres de palier. L'ascenseur est traité à part : cabine, miroir, boutons, seuil.
Les parkings et sous-sols sont balayés ou soufflés puis lavés selon leur fréquence ; les locaux vélos et poussettes dégagés et nettoyés ; les caves collectives dépoussiérées à un rythme plus espacé. La sortie et la rentrée des conteneurs aux jours de collecte est souvent couplée à ce passage.
Pour un immeuble qui a été négligé, ou après des travaux dans les communs, nous proposons une remise en état : décapage des sols, lessivage des murs de la cage, nettoyage des luminaires et des grilles, avant de basculer sur un contrat régulier. Le devis est établi par immeuble, gratuitement, en fonction du nombre de niveaux, de la fréquence et des annexes.
La fiche d'un passage en parties communes
Pour un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur et parking, à titre indicatif.
- Hall d'entréePorte vitrée deux faces, sol, tapis, boîtes aux lettres, interphone, plinthes.
- Cage d'escalierMarches et paliers balayés puis lavés, rampes, portes côté commun, vitres de palier.
- AscenseurCabine, miroir, boutons, seuil et rails, dépoussiérage du plafond.
- Parking et sous-solBalayage, lavage mensuel des allées, local poubelles et local vélos.
- Remise en étatDécapage des sols, lessivage des murs, luminaires : à la demande, avant un contrat.
Le prix dépend du lieu et de la fréquence : il est établi gratuitement, après échange ou visite.
Le nettoyage des vitrages en hauteur de façade et l'entretien des espaces verts ne sont pas compris.
Questions des syndics et bailleurs
Fournissez-vous un rapport au syndic ou au conseil syndical ?
La fiche de passage est affichée dans le hall ou dans le local technique, datée et signée à chaque venue ; elle sert de justificatif au syndic. Sur demande, un compte rendu mensuel par e-mail y ajoute les anomalies constatées : ampoule grillée, tag, dépôt sauvage.
Comment gérez-vous l'accès et l'eau dans un immeuble sans gardien ?
Un badge ou une clé nous est remis contre décharge. Pour l'eau, nous utilisons le robinet de service des communs s'il existe, sinon nous venons avec notre réserve : c'est prévu dans le devis.
Pouvez-vous reprendre un immeuble laissé sans entretien depuis des mois ?
Oui, par une remise en état chiffrée à part, puis un contrat régulier. Nous passons voir l'immeuble avant de chiffrer : l'état des sols et des murs de la cage détermine le temps nécessaire.
Souvent couplé avec
Conteneurs & locaux poubelles
Bacs sortis et rentrés selon le calendrier de collecte, conteneurs lavés et désinfectés, local entretenu.
Vitres, vitrines & vérandas
Fenêtres, baies, vitrines, vérandas et verrières, deux faces et encadrements, à la raclette ou à la perche.
Entretien régulier de locaux professionnels
Bureaux, cabinets, commerces, ateliers, entrepôts : le contrat de propreté, hors de vos horaires.
Un immeuble à Montauban dont les communs ont besoin d'un passage régulier ?
Nombre d'étages, ascenseur, parking : trois informations et le devis est en route.