Gardiennage de résidence secondaire autour de Montauban
Une maison fermée vieillit vite. Des passages réguliers, un compte rendu à chaque fois, et un logement prêt le jour où vous arrivez.
Garder une maison vivante quand elle est vide
Une résidence secondaire dans le Tarn-et-Garonne — une maison de campagne du côté de Nègrepelisse, un appartement en centre-ville de Montauban — passe la plus grande partie de l'année sans personne. L'humidité s'installe, le courrier s'entasse, une fuite peut couler des semaines avant d'être vue. Nos passages de gardiennage consistent d'abord à regarder : ouvrir les volets et aérer, relever le courrier, faire couler l'eau, vérifier les points sensibles (chauffe-eau, compteurs, plafonds, fenêtres), arroser les plantes, tirer la chasse, refermer.
Chaque passage donne lieu à un compte rendu court, avec photos si quelque chose a bougé : une trace d'humidité, un volet qui coince, un dépôt suspect dans la boîte aux lettres. Vous êtes prévenu le jour même en cas d'anomalie, et nous pouvons attendre l'artisan sur place si une intervention est nécessaire.
Avant votre arrivée, nous remettons la maison en service : ouverture, chauffage ou aération selon la saison, ménage complet, lits faits si vous nous confiez le linge, réfrigérateur allumé. Après votre départ, nous refermons dans l'autre sens. La fréquence des passages — toutes les deux semaines, tous les mois — et leur contenu sont fixés au devis, gratuitement, après une première visite des lieux.
Un passage de gardiennage, point par point
La fiche type d'une maison fermée, complétée selon vos installations.
- Aération et contrôle visuelVolets, fenêtres, plafonds, murs et sols inspectés ; aération le temps du passage.
- InstallationsEau, électricité, chauffe-eau, chaudière ou climatisation vérifiés ; robinets et chasses actionnés.
- Courrier et abordsBoîte aux lettres relevée, courrier mis de côté ou transmis, abords immédiats surveillés.
- Plantes et extérieursArrosage des plantes d'intérieur, coup d'œil au jardin et à la piscine si vous en avez une.
- Remise en serviceMénage complet, ouverture ou fermeture de saison, linge en place avant votre arrivée.
Le prix dépend du lieu et de la fréquence : il est établi gratuitement, après échange ou visite.
Le jardinage, l'entretien de piscine et les réparations sont hors prestation ; nous pouvons attendre vos prestataires sur place.
Questions sur le gardiennage
Comment gérez-vous les clés d'une résidence fermée ?
Un jeu nous est confié contre décharge signée ; il est conservé sans adresse ni nom, à part. Vous pouvez aussi opter pour une boîte à clés à code sur place, dont vous changez le code quand vous le souhaitez.
Et si vous tombez sur un dégât des eaux ou une effraction ?
Vous êtes appelé immédiatement, avec photos. Selon vos consignes, nous coupons l'eau ou l'électricité, sécurisons ce qui peut l'être, et nous restons disponibles pour ouvrir à l'artisan ou aux forces de l'ordre.
Pouvez-vous préparer la maison pour des locataires de passage ?
Oui : ménage d'arrivée, linge en place, consignes vérifiées, puis ménage de départ et rotation du linge. C'est la même organisation que pour les meublés de tourisme, avec le gardiennage en plus entre deux occupations.
Prestations associées
Grand ménage & nettoyage en profondeur
Le nettoyage de fond, ponctuel : placards, four, frigo, plinthes, vitres intérieures, après une fête ou une absence.
Gestion du linge : repassage & blanchisserie
Lavage, repassage, pliage et rotation du linge de maison, chez vous ou pour une location.
Vitres, vitrines & vérandas
Fenêtres, baies, vitrines, vérandas et verrières, deux faces et encadrements, à la raclette ou à la perche.
Une maison fermée à surveiller dans le Tarn-et-Garonne ?
Indiquez la commune et la fréquence souhaitée : nous passons voir les lieux avant de chiffrer.