Ménage de fin de bail et avant vente à Montauban
Un logement vide, à rendre dans l'état où vous l'avez reçu — ou à recevoir propre avant d'y poser vos cartons.
Le nettoyage qui se joue sur un état des lieux
À la sortie d'un logement, l'état des lieux se fait pièce vide et lumière allumée : chaque trace sur un mur, chaque joint noirci, chaque placard collant se voit et peut être retenu sur le dépôt de garantie. Notre passage a lieu après le déménagement, dans un logement vide, et reprend tout ce qui sera contrôlé — cuisine et sanitaires en profondeur, intérieurs de placards, portes et interrupteurs, plinthes, vitres, sols — jusqu'à la boîte aux lettres et la cave si elles sont au bail.
À l'entrée, c'est l'inverse : beaucoup de locataires et d'acheteurs préfèrent emménager dans un logement nettoyé par quelqu'un d'autre que le précédent occupant. Nous intervenons entre la remise des clés et l'arrivée des meubles, souvent le jour même.
Pour un bien mis en vente ou en location, un nettoyage avant visite change la perception : vitres nettes, sanitaires impeccables, odeur neutre. Les bailleurs qui tournent entre deux locataires nous confient également la remise en état entre deux baux, avec un délai court. Le devis est établi sur la surface et l'état, gratuitement.
La fiche d'une sortie de logement
Les points qu'un état des lieux de sortie vérifie, et que nous reprenons.
- CuisineFour, plaques, hotte, réfrigérateur dégivré, intérieur et extérieur des meubles, évier et robinetterie détartrés.
- Salle de bain et WCFaïences, joints, parois, siphons, cuvette et abattant, miroirs, VMC dépoussiérée.
- PiècesMurs et portes lessivés si nécessaire, placards intérieurs, radiateurs, prises et interrupteurs, plinthes.
- Vitres et voletsDeux faces, encadrements, rails de baies et volets roulants dépoussiérés.
- Sols et annexesAspiration et lavage adaptés au revêtement ; balcon, cave et boîte aux lettres si au bail.
Le prix dépend du lieu et de la fréquence : il est établi gratuitement, après échange ou visite.
Le nettoyage des moquettes par injection-extraction et les petites réparations ne sont pas compris ; nous pouvons vous orienter.
Questions sur les fins de bail
Faut-il que le logement soit entièrement vide ?
Pour une sortie, oui : c'est la condition pour reprendre les placards, les sols et les murs sans rien déplacer. Si quelques cartons restent, regroupez-les dans une pièce et nous la ferons en dernier.
Pouvez-vous intervenir la veille de l'état des lieux ?
C'est même le meilleur moment. Prévenez-nous dès que la date est fixée : les fins de mois sont chargées à Montauban comme partout, et nous réservons le créneau.
Fournissez-vous un justificatif pour le propriétaire ou l'agence ?
Oui, la facture détaille les pièces et les postes traités. Une agence peut la demander pour la restitution du dépôt de garantie ; elle est envoyée par e-mail.
Prestations voisines
Grand ménage & nettoyage en profondeur
Le nettoyage de fond, ponctuel : placards, four, frigo, plinthes, vitres intérieures, après une fête ou une absence.
Vitres, vitrines & vérandas
Fenêtres, baies, vitrines, vérandas et verrières, deux faces et encadrements, à la raclette ou à la perche.
Lessivage des murs & plafonds
Murs, plafonds et boiseries lessivés avant peinture, ou pour rafraîchir une pièce sans repeindre.
Un état des lieux qui approche ?
Donnez-nous la date et la surface : nous bloquons le créneau et vous envoyons le devis dans la foulée.